Как мы проектируем

Наше Бюро оказывает услуги по всем вопросам, связанным с архитектурой и строительством

1. Архитектурное проектирование 2. Строительство 3. Согласование 4. Авторский надзор и сопровождение проекта 5. Дизайн интерьеров Рассмотрим подробнее вышеуказанные разделы:

Архитектурное проектирование

Для строительства загородного дома необходима проектная документация. Прошли те времена, когда заказчик вместе с бригадиром шабашников рисовал на листе бумаги в клеточку арочки будущего дома и считал это проектом. Проектирование загородного дома происходит в два этапа:

Этап 1. Эскизный проект (ЭП)

В течение определённого времени (в среднем от месяца до двух) осуществляется творческая работа архитектора, в обсуждении результатов которой заказчик принимает самое непосредственное участие. В её процессе обсуждаются различные варианты стилистических решений, варианты планировок, фасадов, варианты генплана и размещения строений на участке. В результате работы над данным этапом, формируется Эскизный Проект, состоящий из следующих проектных материалов: 1. Генеральный план участка с размещением дома, гаража и иных построек 2. Фасады 3. Планы этажей с площадями 4. План кровли 5. Разрезы с указанием высот 6. Пояснительная записка с указанием основных характеристик здания и применяемых материалов и конструктивных решений Утверждённый заказчиком эскизный Проект является основанием для дальнейшей работы по разработке Рабочего проекта. Для разработки Рабочего проекта необходимо осуществить инженерно-геологические изыскания на площадке будущего строительства, для определения физико-механических свойств грунтов. Для осуществления этих изысканий приглашается специализированная организация, которая выдаёт официальное заключение.

Этап 2. Рабочий проект (РП)

Рабочий проект — это комплекс архитектурно-строительной и инженерной документации, необходимой для строительства дома. Проектная документация РП состоит из следующих разделов: 1. АР — архитектурные решения 2. КР — конструктивные решения 3. ВК — водоснабжение и канализация 4. ОВ — отопление и вентиляция (кондиционирование) 5. ЭО — электрооборудование

Строительство

По вопросам строительства Вашего дома мы можем оказать вам необходимые консультации и рекомендовать специализированные строительные подрядные организации, осуществлявшие строительство объектов по нашим проектам, и зарекомендовавшие себя с лучшей стороны.

Согласование проекта

В рамках выполнения проектной документации Заказчику выдаётся стандартный комплект чертежей, необходимых для получения разрешения на строительство индивидуального жилого загородного дома – так называемая «утверждаемая часть проекта»

Авторский надзор

Заказчик может заказать нам осуществление Авторского надзора за строительством. Функции авторского надзора могут включать в себя: 1. Контроль за правильностью исполнения проектных решений (архитектурно-стилистических и планировочных) 2. Cоответствие производимых работ проектной документации 3. Надзор за соблюдением технологии строительства и качества строительных материалов 4. Помощь и консультации в выборе строительных и отделочных материалов, рекомендации по применению материалов 5. Контроля сроков поставок и доставки материалов 6. Предоставление согласованных с Заказчиком технических заданий в специализированные организации (заказ окон, инженерных систем, системы видео контроля, пожарной и охранной сигнализации и т.п.)

Дизайн интерьеров

В разделе проектирование интерьеров

Для получения более подробной информации Вы можете обратиться лично к руководителю Бюро - архитектору Азаду Хачатурову по телефону +7 (985) 767-08-67